- 3 Dormitório(s) - 3 Banheiro(s) - 1 Garagem(s)
Rua Teodoro Sampaio, 1704 , Pinheiros, São Paulo - SP
Referência: APN4FU4U
113.00m² de área privativa,
Oportunidade única na Rua Teodoro Sampaio: apartamento com 113m², 3 dormitórios e próximo do Metrô Fradique Coutinho
Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo, este apartamento é o encontro perfeito entre a solidez das construções dos anos 70 e a praticidade urbana. Com 113 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural em todos os ambientes e uma ventilação cruzada que garante frescor e bem-estar constante.
A planta generosa dispõe de uma ampla sala para dois ambientes, ideal para quem busca espaços integrados e funcionais. Na área íntima, o apartamento preserva o piso de taco original nos três dormitórios, trazendo aquele acolhimento clássico e atemporal das construções da época. Todos os quartos são amplos, equipados com armários e janelas antirruído, garantindo total tranquilidade e silêncio absoluto no epicentro da cidade.
A estrutura é completa e funcional: conta com dois banheiros sociais, cozinha repleta de armários e uma lavanderia espaçosa que inclui quarto e banheiro de serviço. Para total conveniência, o imóvel possui uma vaga de garagem fixa.
Estar em uma torre única típica da década de 70, com a facilidade de um comércio variado no próprio térreo e proximidade imediata ao Metrô Fradique Coutinho, agrega um valor incomparável ao dia a dia. Este imóvel é a escolha ideal tanto para quem deseja viver no polo cultural e gastronômico de São Paulo quanto para o investidor que busca um ativo seguro, com alto potencial de valorização e geração de renda em uma localização estratégica.
Valor de venda: R$ 1.300.000,00 (Condomínio: R$ 1.657,00) (IPTU: R$ 269,20)
AP Pinheiros
E-mail: contato@appinheiros.com.br
Telefone: (11) 3090-6888
Para informações visite nosso site (www.appinheiros.com.br) e procure o imóvel pela referência APN4FU4U.