Folheto do imóvel APNO26AJ

Sobrado Jardim Paulista

- 3 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 2 Banheiro(s)

Alameda Jaú, 189 , Jardim Paulista, São Paulo - SP

Referência: APNO26AJ

Características



160.00m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

Esta casa, de dois andares, com reforma moderna e design impecável fica na Alameda Jaú, situada estrategicamente entre as renomadas ruas Brigadeiro Luís Antônio e Joaquim Eugênio de Lima. A fachada discreta pode enganar, não aparentando ser uma residência, o que garante ainda mais privacidade em meio à agitação urbana.

Com 160m² de área privativa, todos ambientes da casa foram cuidadosamente idealizados pelos proprietários que são do ramo da arte, moda e fotografia.

A entrada se dá por uma porta blindada, conferindo segurança ao local, neste primeiro espaço você é recebido por uma estante de serralheria que ocupa todo o pé direito de uma das paredes, o que adiciona um toque de modernidade e sofisticação. Nesta área há a sala espaçosa com três ambientes integrados, ideal para receber e relaxar. A cozinha moderna é um destaque à parte: foi preparada para receber uma ilha gourmet, contando com pontos de água quente, gás e elétrica no centro do ambiente, ideal para os amantes da culinária. Ela se conecta a um charmoso jardim de inverno com teto retrátil, que possibilita mais um ambiente de convívio. Há ainda despensa, lavabo e lavanderia neste primeiro piso, todo ele revestido de um novo piso de granilite, atemporal e moderno.

Uma elegante escada de aço corten leva ao segundo piso, onde a privacidade e o conforto são prioridades: são três quartos amplos, sendo duas suítes aconchegantes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com um banheiro que oferece cuba e ducha duplas e uma relaxante sauna a vapor, garantindo momentos de puro bem-estar. A varanda coberta e aconchegante neste andar é o local perfeito para desfrutar de um café da manhã tranquilo ou um final de tarde relaxante. Um dos quartos é atualmente usado como closet e escritório e a outra suíte comporta uma sala de TV ou um ateliê, escritório. O segundo piso é inteiro de taquinho, escurecido na cor tabaco. Há também a possibilidade de se construir um rooftop, criando uma escada até a laje a partir de um dos quartos.

Embora a casa não possua vaga própria, há excelentes opções para aluguel mensal de vagas nos condomínios vizinhos ou no flat que fica na mesma rua, a poucos passos do imóvel. Na mesma calçada encontra-se o Parque Jaú, um pequeno pulmão verde com uma praça que recebe crianças e pets num espaço projetado especialmente para esse público. E claro, a localização é ímpar, com fácil acesso a restaurantes, shoppings, centros culturais e serviços que só o Jardim Paulista oferece.

 

Valor de venda: R$ 2.240.000,00   (IPTU: R$ 1.000,00)

AP Pinheiros

E-mail: contato@appinheiros.com.br

Telefone: (11) 3090-6888

 

Para informações visite nosso site (www.appinheiros.com.br) e procure o imóvel pela referência APNO26AJ.